Оподаткування недоотриманих доходів резидента Дія Сіті
Nexia DK пропонує ознайомитися з окремими новинами Інформаційного бюлетеня Nexia DK про податки, право та звітність в Україні за період із 15 по 21 жовтня 2024 року.
Оподаткування недоотриманих доходів резидента Дія Сіті
Положеннями ПКУ не передбачено збільшення бази оподаткування резидента Дія Сіті - платника податку на прибуток на особливих умовах на суму недоотриманих доходів за ліцензійним договором від нерезидента - ліцензіата за рахунок сплати (утримання) таким нерезидентом податку згідно із законодавством своєї держави.
Джерело: Індивідуальна податкова консультація ДПС від 17.09.2024 № 4500/ІПК/99-00-21-02-02 ІПК «Щодо деяких питань оподаткування операцій резидентів Дія Сіті - платників податку на особливих умовах»
ПДВ при відшкодуванні матеріальних збитків за пошкоджене майно
Якщо у викладеній у зверненні ситуації має місце перерахування (сплата) платнику податку іншою особою грошових коштів (у тому числі на підставі відповідного рішення суду), які за своєю фактичною сутністю є відшкодуванням матеріальних збитків за пошкоджене майно, то такі грошові кошти розцінюються як компенсація вартості (частини вартості) такого майна та відповідно включаються до бази оподаткування ПДВ.
Джерело: Індивідуальна податкова консультація ПС від 24.09.2024 № 4578/ІПК/99-00-21-03-02 ІПК «Щодо оподаткування податком на додану вартість»
Одночасний продаж житлового будинку та земельної ділянки: що з ПДФО?
Оскільки житловий будинок та земельна ділянка під ним є окремими об’єктами права власності, а також зважаючи на положення п. 172.8 ст. 172 Податкового кодексу України, будь-який перехід права власності на об’єкти нерухомості є продажем цього майна, то з метою оподаткування дохід, отриманий від продажу житлового будинку та дохід від продажу земельної ділянки оподатковуються у порядку, визначеному ст. 172 ПКУ, незалежно від кількості оформлених договорів купівлі-продажу.
Так, наприклад, дохід, отриманий від продажу житлового будинку, який перебуває у власності понад три роки, не оподатковується, а дохід від продажу земельної ділянки під ним, яка не отримана у спадщину та перебуває у власності більше трьох років оподатковується у порядку, визначеному ст. 172 ПКУ, незалежно від кількості оформлених договорів купівлі-продажу, а саме за ставкою, визначеною п.167.2 ст.167 ПКУ.
Джерело: Запитання-відповіді ДПС від 15.10.2024р. «Чи оподатковується ПДФО дохід, отриманий платником податку від одночасного продажу один раз протягом звітного (податкового) року за одним договором купівлі-продажу житлового (садового) будинку та земельної ділянки, на якій він розташований?»