Розширено перелік дозволених видів діяльності для режиму Дія Сіті

Nexia DK пропонує ознайомитися з окремими новинами Інформаційного бюлетеня Nexia DK про податки, право та звітність в Україні за період із 12 по 18 серпня 2025 року.

Перелік видів діяльності, здійснення яких стимулюється шляхом створення правового режиму Дія Сіті доповнено такими пунктами:

• Діяльність у сфері інжинірингу із розроблення проектувальником проектної документації з використанням будівельного інформаційного моделювання (BIM-технологій).

• Діяльність із обробки аудіовізуальних творів (у тому числі поствиробнича діяльність, комп'ютерна графіка, анімація та спецефекти), вироблення фонограми.

Джерело: Постанова Кабінету Міністрів України від 11.08.2025 №956 «Про внесення змін до переліку видів діяльності, здійснення яких стимулюється шляхом створення правового режиму Дія Сіті»

Оподаткування сум комісії (відсотків), сплачених ЄБРР

Оскільки ЄБРР є міжнародною фінансовою організацією, яка користується статусом, привілеями та імунітетом на території країни - члена організації, що звільняється від оподаткування, то грошові кошти у вигляді виплати комісій (відсотків) за користуванням кредитом на користь ЄБРР не підлягають оподаткуванню податком на доходи нерезидента з джерелом їх походження з України.

Джерело: Індивідуальна податкова консультація ДПС від 01.08.2025 №4185/ІПК/99-00-21-02-02 ІПК «Щодо оподаткування податком на доходи нерезидента з джерелом їх походження з України сум комісії, що виплачуються на користь Європейського банку реконструкції та розвитку»

Класифікація нерухомого майна для цілей оподаткування

Якщо технічний паспорт на всю будівлю видано як на єдиний об'єкт (без поділу на самостійні об'єкти нерухомості, зареєстровані як окремі одиниці), визначається загальний код за основним функціональним призначенням усієї будівлі. Якщо ж окремі приміщення визнані самостійними об'єктами права власності, кожен з них розглядається окремо як об'єкт оподаткування з окремим кодом.

У разі, якщо будівля використовується змішано, але не має поділу на окремі об'єкти права власності, при визначенні типу об'єкта для цілей оподаткування податком на нерухоме майно визначальним є переважаюче функціональне призначення об'єкта.

Будівлі, що використовуються або запроектовані для декількох призначень повинні бути ідентифіковані за однією класифікаційною ознакою відповідно до головного призначення. Методика визначення головного призначення будівлі детально описана і проілюстрована у розділі 4 Класифікатора.

Джерело: Індивідуальна податкова консультація Головного управління ДПС у Харківській області від 07.08.2025 №4237/ІПК/20-40-04-05-12 Головного управління ДПС у Харківській області від 07.08.2025 №4237/ІПК/20-40-04-05-12 «Щодо правильності оподаткування нерухомого майна»